Можно ли одновлремено воспользованитьбся двумя вычетами

Речь идет о покупках или строительстве квартир , домов, дач, комнат в коммуналках или долей в них на сумму до 2 миллионов рублей. До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только по покупке одного объекта недвижимости и раз в жизни. И если ваша квартира или комната стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета "сгорал". Теперь недочет исправлен и вы вправе возвратить в общей сложности тысяч рублей приобретая другое жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

НДФЛ при покупке жилого помещения

Что представляет из себя имущественный налоговый вычет при покупке квартиры Имущественный налоговый вычет согласно п. Размер такого вычета не может превышать 2 млн. Следовательно, при такой стоимости квартиры Вам обязаны вернуть рублей. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность например, супругами размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей долями собственности либо с их письменным заявлением в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность.

А вот в случае покупки двух или более квартир последовательно или одновременно Вы вправе воспользоваться вычетом только по одной из них на свой выбор и очередность приобретения такой недвижимости значения не имеет.

Отличительной особенностью такого вычета является то, что если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на следующие годы до полного его использования. Куда обращаться за налоговым вычетом Имущественный вычет при покупке квартиры можно получить двумя способами: Путем обращения непосредственно в налоговый орган при подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, подаваемой до 30 апреля заполнить ее можно самостоятельно от руки, с помощью специальной программы или путем обращения к соответствующим специалистам.

Денежные средства в этом случае должны быть перечислены Вам не позднее 3-х месяцев со дня подачи декларации. Путем обращения в налоговый орган через налогового агента, то есть своего работодателя.

Налоговый вычет при этом может быть предоставлен у работодателя до окончания налогового периода, и при условии, если налоговый орган подтвердит Ваше право на такой вычет.

В этом случае в течение 30 дней налоговая инспекция обязана проверить документы и выдать уведомление или отказать в этом. Такое уведомление представляется в бухгалтерию по месту работы, которая и должна перечислить Вам денежные средства в таком же порядке, как и перечисляется заработная плата.

Необходимо помнить, что в настоящее время Вы имеете право на получение вычета только у одного работодателя. Какие документы необходимо предоставить для получения вычета При покупке строительстве квартиры, жилого дома, Вам необходимо представить в налоговую инспекцию следующие документы: Письменное заявление о предоставлении имущественного вычета на приобретение строительство квартиры или жилого дома.

Заполненную декларацию по налогу на доходы физических лиц за истекший предыдущий год. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенные квартиру или дом, которыми являются свидетельство о государственной регистрации права собственности из регистрационной палаты ФРС , договор на их приобретение, акт приема-передачи жилого помещения.

Кроме того, необходимо представить платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств расписку продавца о получении денежных средств, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц на строительство и т.

Справку из бухгалтерии по Вашему месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год по форме 2-НДФЛ.

В обязательном порядке в заявлении на вычет необходимо указать номер Вашего банковского счета депозита , для перечисления денежных средств наличными они не выдаются. К таким категориям относятся индивидуальные предприниматели и другие самозанятые граждане, либо просто не работающие граждане.

Например, индивидуальные предприниматели, хотя и уплачивают налоги в бюджет, то есть применяют УСН, ЕНВД, уплачивают единый сельскохозяйственный налог и т. Однако если предприниматель в то же время работает по трудовому договору например, на 0,5 ставки он имеет право на такой вычет.

Необходимо отметить, что пенсионеры, получающие пенсию в соответствии с законодательством РФ в том числе получающие пенсию в негосударственном пенсионном фонде , также имеют право на такой вычет.

Имущественный налоговый вычет не применяется, если оплату расходов производил работодатель или иное лицо, то есть не Вы сами.

Вычет не применяется, если оплата производилась за счет средств материнского семейного капитала, а также за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов. Вычет не положен, если сделка купли-продажи квартиры совершена между взаимозависимыми лицами которые определяются согласно налогового законодательства РФ , например, между родителями и детьми.

Вычет не положен по предварительным договорам, поскольку связывает вычет не только с фактом осуществления налогоплательщиком расходов, но и с приобретением жилья в собственность, то есть с наличием документа о регистрации права собственности налогоплательщика на готовую квартиру см. Изменения в правила предоставления вычетов при покупке жилья с 1 января года Необходимо отметить, что Федеральным законом от Этим законом был несколько изменен порядок предоставления имущественного вычета по НДФЛ, а именно: Установлено ограничение по вычету в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам кредитам на строительство и приобретение жилья земли под него.

Прямо предусмотрено, что он может быть предоставлен только по 1 объекту недвижимости и в размере не более 3 млн руб. Указанные изменения не коснутся займов кредитов , выданных до вступления поправок в НК РФ в силу.

Ранее вычетом в связи с приобретением жилья можно было воспользоваться только в отношении 1 объекта недвижимости, но с При этом общая сумма вычета по всем объектам не изменилась и составляет 2 млн. Еще одна новация — это возможность получить вычет как у одного, так и у нескольких налоговых агентов работодателей по своему выбору. Лейба Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить!

Мы узнаем о неточности и исправим её. Вам может быть интересно:.

Вернуться в раздел Лайфхак: оформление налогового вычета при покупке новостройки Покупка новой квартиры — весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать инвесторов, государство возвращает им часть средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.

Вычет налога с продажи, как уменьшить

Другие формы Эти физлица по окончании налогового периода календарного года могут уменьшить полученные доходы на сумму фактически произведенных расходов, связанных с извлечением дохода, но только в том случае, если они смогут подтвердить их документально п. При этом состав расходов определяется в соответствии с положениями главы 25 НК РФ "Налог на прибыль организации". Так, расходы должны быть экономически оправданы, то есть необходимы для осуществления деятельности, а их оценка должна быть выражена в денежной форме абз. Что касается состава расходов, то налогоплательщик определяет его самостоятельно, руководствуясь положениями ст. Единственное условие — уплаченные налоги должны иметь отношение к данной профессиональной деятельности. Например, в расходы можно отнести и уплаченный налог на имущество физлиц с квартиры адвоката, если он, имея ее в собственности, учредил в ней адвокатский кабинет и оказывал в нем юридические услуги. Иными словами, облагаемое налогом имущество участвовало в предпринимательской деятельности. Для этого на главной странице введите поисковый запрос, например "профессиональные налоговые вычеты". Полученный список документов отфильтруйте, выбрав слева в фильтрах "Практика ФАС округов".

Лайфхак: оформление налогового вычета при покупке новостройки

Первая волна получения инвестиционного налогового вычета на взносы прошла успешно. И граждане, открывшие индивидуальный инвестиционный счет, смогли вернуть из бюджета вычет до 52 рублей. О том, как это сделать, читайте в статье. С 1 января года физлица вправе открыть индивидуальный инвестиционный счет ИИС , на которые буду распространяться налоговые льготы. ИИС — брокерский счет счет внутреннего учета денежных средств и ценных бумаг клиента особого вида. Открыть ИИС можно у брокера или управляющей компании. Открыть счет лишь один может только физлицо — налоговый резидент РФ. Брокер сообщает в налоговую инспекцию об открытых ИИС в течение трех дней, то есть инспекторы будут знать, сколько счетов имеет гражданин.

Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

Daniilka пишет : Вопрос: могу ли я за год подать декларацию так, чтобы получить оставшуюся сумму имущественного вычета по первому объекту, и сразу же в этой декларации подать на вычет по процентам с ипотечного кредита по второму объекту? X Исходя из действующей с г. Из обращения следует, что в году налогоплательщик приобрел квартиру, в связи с чем воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на ее приобретение. В году налогоплательщик приобрел другую квартиру с привлечением средств ипотечного кредита.

Для этого можно одновременно воспользоваться двумя налоговыми вычетами, предоставляемыми государством: первый – при продаже объекта .

Двойной вычет на ребенка в 2018 году

Кто может воспользоваться вычетом Воспользоваться стандартным налоговым вычетом на ребенка в году могут налогоплательщики, на обеспечении которых находится ребенок или дети в том числе приёмные. Вычет предоставляется на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося в возрасте до 24 лет. Начиная с месяца, в котором доход превысил сумму в рублей, стандартный вычет на ребенка больше не предоставляется. Размер вычета на ребенка Размер налогового вычета, напрямую зависит от количества детей находящихся на обеспечении налогоплательщика: Вычет Размер вычета в году Порог для применения вычета На первого и второго ребенка руб.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 14 Квадратичные вычеты и невычеты. Символ Лежандра

Никаких глобальных новаций он в последнее время не претерпевал. О том, как не допустить ошибку, — наша тема номера. При предоставлении стандартных вычетов на детей бухгалтеру необходимо помнить о трех моментах. Во-первых, это право сотрудника, поэтому в бухгалтерии обязательно должны быть все предусмотренные НК РФ документы, подтверждающие вычет. Во-вторых, нужно правильно рассчитать сумму вычета.

Стандартный налоговый вычет на ребёнка

Вам А. Барекян все правильно объяснил. Вычетом "на покупку" Вы не сможете воспользоваться, поскольку купили у родственника. Правда, налоговая может и не начать копаться в родственных связях. Но Вы ведь использовали такой уже вычет в ? Остается только вычет в размере документально подтвержденных расходов на приобретение Вами Вашей квартиры. Раньше могло "прокатить" добавление к стоимости приобретения квартиры расходов на неотделимые улучшения может, квартира была в непригодном для жизни состоянии, а Вы ее довели до ума. Но сейчас налоговые инспекторы злые. К тому же часто там работают не слишком квалифицированные люди, а иногда могут специально вводить в заблуждение -Вы ведь их устно спрашиваете. Они всегда могут откреститься впоследствии от такого ответа.

Но бывают ситуации, когда непонятно, можно ли получить вычет. . Сергей может воспользоваться социальным вычетом на . несколько, вычет можно получать у всех одновременно, но в пределах лимита.

Какие налоговые вычеты могут получить физические лица

Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность подробнее - Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн. Пример: Супруги Балашов И. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на мужа, супруги решили, что налоговый вычет будет получать супруга. Если стоимость приобретенного жилья составляет 4 млн. Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем. Пример: Находясь в официальном браке супруги Хорошев К. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на жену, оба супруга решили получить вычет по данной квартире.

Рассказываем об особенностях предоставления данного вида вычета на примерах. Пункт 1 ст. В данной статье остановимся более подробно на порядке получения социального налогового вычета в отношении расходов на лечение. Общие правила предоставления вычета на лечение Итак, согласно подп. Для начала разберемся, кто вправе обратиться за таким вычетом. Как прямо следует из ст. Стоит отметить, что согласно абз.

Можно ли получить налоговый вычет за доброе дело? Если вы жертвуете средства благотворительным организациям, религиозным учреждениям, а также социально ориентированным и спортивным НКО, вы имеете право на "скидку" при уплате НДФЛ. Ее максимальный размер не может быть больше четверти от полученного дохода. Полученное число нужно вычесть из НДФЛ, уплаченного за вас работодателем.

Что представляет из себя имущественный налоговый вычет при покупке квартиры Имущественный налоговый вычет согласно п. Размер такого вычета не может превышать 2 млн. Следовательно, при такой стоимости квартиры Вам обязаны вернуть рублей. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность например, супругами размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей долями собственности либо с их письменным заявлением в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Майя

    предидущие части были лучше))))